Lukas Watzenboeck Kostenloses Erstgespräch
KI für Makler & Bauträger

Wie aus einem Grundriss eine fertige Vermarktungsseite wird.

Im Video zeige ich Schritt für Schritt, wie die Demo-Wohnung entstanden ist: Raumbilder für jede Zielgruppe, ein begehbarer 3D-Rundgang, eine eigene Objektseite und die Social-Media-Kampagne dazu. In rund zwei Stunden, ohne Agentur und ohne Fotograf.

Video auf YouTube. Erst beim Abspielen lädt YouTube (Google) das Video und erhält dabei Daten wie die IP-Adresse. Datenschutz

Die vier Beispiele aus dem Brief

Alle aus derselben fiktiven Demo-Wohnung, gebaut aus einem einzigen Grundriss.

1

Visualisierung für jede Zielgruppe

Derselbe Raum, eingerichtet für die Menschen, die sich das Objekt gerade ansehen. In Minuten statt in Wochen.

Wohnzimmer eingerichtet für ein Seniorenpaar mit Ohrensesseln und Leseecke
SeniorenpaarOhrensessel, Leseecke, Esstisch für zwei
Dasselbe Wohnzimmer eingerichtet für eine junge Familie mit Spielecke
Junge FamilieSpielecke, Kindertisch, Platz für vier
Dasselbe Wohnzimmer eingerichtet für einen Single mit Homeoffice
SingleHomeoffice am Fenster, kompakt wohnen
2

Begehbarer 3D-Rundgang

Die ganze Wohnung als Modell zum Drehen, Wohnzimmer und Küche in Augenhöhe begehbar.

3D-Modell der gesamten Demo-Wohnung mit Raumbezeichnungen
3

Eine eigene Seite für jedes Objekt

Raumbilder, Rundgang, Grundriss und Kontakt – fertig zum Verlinken in Inserat und Mail.

Startseite der Demo-Vermarktungsseite
4

Mailanfragen automatisch beantworten

Die KI liest die Anfrage, erkennt das Objekt und beantwortet die Fragen. Gesendet wird erst nach Prüfung.

Eingang · 07:42Interessent
Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Guten Tag, ist die Wohnung noch verfügbar? Wir sind zu zweit, beide in Pension, und würden sie uns gern ansehen. Gibt es einen Lift?

Entwurf von der KI07:43
Re: Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Objekt erkannt, Fragen beantwortet, Exposé mit den Seniorenbildern angehängt, zwei Besichtigungstermine vorgeschlagen.

Prüfen & senden

Zwei Wege zur eigenen Vermarktungsseite

Selbst bauen oder bauen lassen.

Weg 1

Selbst bauen

Schritt für Schritt gezeigt: Raumbilder, Rundgang, Grundriss und Kampagne mit KI selbst erstellen. Ohne Vorkenntnisse und ohne Programmieren. Danach entsteht jedes neue Objekt im eigenen Büro.

Weg 2

Bauen lassen

Grundriss und Eckdaten zum Objekt schicken, wir erstellen Raumbilder, Rundgang, Grundriss und Kampagne. Prüfen, freigeben, fertig.

Das nächste Objekt – so vermarktet

Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, welche Objekte sich eignen und welcher der beiden Wege passt.

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Die gezeigte Demo-Residenz ist ein fiktives Beispielobjekt und kein Immobilienangebot. Raumbilder sind KI-Visualisierungen und Einrichtungsvorschläge.

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