Lukas Watzenboeck Kostenloses Erstgespräch
KI für Makler und Bauträger

Vom Grundriss zur fertigen Vermarktung. In zwei Stunden selber bauen.

Fotorealistische Raumbilder in mehreren Stilen, ein begehbarer 3D-Rundgang, ein interaktiver Grundriss und eine Social-Media-Kampagne für vier Wochen. Mit KI selbst gebaut – aus nichts als einem Plan.

Zwei Wege: Wir zeigen dir, wie du es selbst baust – ohne Vorkenntnisse. Oder wir bauen es für dich.

ohne 3D-Studioohne Fotografohne Programmierkenntnisse
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Das Beispiel ist ein fiktives Objekt. Alle Raumbilder sind als KI-Visualisierung gekennzeichnet.

Startseite der Demo-Vermarktungsseite mit KI-Visualisierung des Wohnzimmers

Was aus einem einzigen Grundriss entsteht

Käufer sehen auf einem Plan nur Striche. Diese Seite zeigt ihnen, wie sich die Wohnung anfühlt – bevor sie gebaut ist.

01 · RAUMBILDER

Jeder Raum, in dem Stil, den der Käufer sucht

Gleiche Größe, gleiche Fenster, ganz andere Wirkung: Wohnzimmer, Wohnküche und Schlafzimmer jeweils modern und rustikal. Der Interessent sieht nicht irgendeinen Raum, sondern seinen. Zieh den Regler.

Wohnzimmer im rustikalen Stil (KI-Visualisierung)
Wohnzimmer im modernen Stil (KI-Visualisierung)
Modern Rustikal
02 · 3D-RUNDGANG

Die Wohnung betreten, bevor es sie gibt

Frei umsehen, von Raum zu Raum gehen, zwischen Tag und Abend umschalten. Oder die ganze Wohnung von oben als Modell, mit Böden, Farben und Einrichtung zum Wechseln. Direkt im Browser, ohne App.

Begehbarer 3D-Rundgang im Wohnzimmer
Gesamte Wohnung als 3D-Modell mit Materialauswahl
03 · GRUNDRISS

Alle Flächen auf einen Blick

Kein PDF zum Herunterladen, sondern der Plan direkt auf der Seite, jeder Raum beschriftet, daneben die Aufstellung Raum für Raum. Wer das gesehen hat, fragt nicht mehr nach Quadratmetern, sondern nach einem Besichtigungstermin.

Interaktiver Grundriss mit Raumtabelle
04 · KAMPAGNE

Vier Wochen Social Media, fertig zum Posten

Zwölf Beiträge, Story-Vorlagen und zu jedem Beitrag ein Text für Instagram und Facebook. Die Kampagne führt vom ersten Blick bis zum Gespräch – und die Bilder stammen aus derselben Visualisierung.

Social-Media-Beiträge der Demo-Kampagne

Was das in der Vermarktung verändert

Schneller am MarktVermarkten, sobald der Plan steht – statt auf die letzte Visualisierung zu warten. Gerade im Vorverkauf ein echter Vorsprung.
Mehrere Zielgruppen, ein ObjektDie Familie sieht das Kinderzimmer, das Paar das Arbeitszimmer. Gleiche Wohnung, andere Geschichte.
Bessere AnfragenWer sich schon im Rundgang umgesehen hat, kennt Räume und Flächen – und meldet sich, weil er wirklich interessiert ist.
Einmal bauen, immer wieder nutzenBeim nächsten Objekt Plan und Bilder austauschen, und die Seite steht.
Lukas Watzenboeck

Ich bin kein Programmierer. Ich bin Unternehmer.

Diese Demo habe ich selbst gebaut, ohne eine einzige Zeile Code selbst zu schreiben. Die Technik ist heute nicht mehr die Hürde. Die Hürde ist, zu wissen, was man will – und das richtige Vorgehen.

Genau das kann man lernen. Ohne technische Vorkenntnisse. Und Makler und Bauträger haben dabei einen Vorteil: Sie erklären jeden Tag, was eine Immobilie besonders macht.

Ich zeige dir, wie das geht

Zwei Wege zu deiner Vermarktungsseite

Du entscheidest, wie viel du selbst machen willst.

Weg 1

Du baust es selbst

Wir zeigen dir Schritt für Schritt, wie du Raumbilder, Rundgang, Grundriss und Kampagne mit KI selbst erstellst. Ohne Vorkenntnisse und ohne Programmieren. Danach machst du jedes neue Objekt selbst.

Weg 2

Wir bauen es für dich

Du schickst uns den Grundriss und die Eckdaten zum Objekt. Wir erstellen Raumbilder, Rundgang, Grundriss und Kampagne. Du prüfst und gibst frei.

Dein nächstes Objekt – so vermarktet

Im kostenlosen Erstgespräch schauen wir uns an, was du gerade vermarktest und welcher der beiden Wege zu dir passt.

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Die gezeigte Demo-Residenz ist ein fiktives Beispielobjekt und kein Immobilienangebot. Raumbilder sind KI-Visualisierungen und Einrichtungsvorschläge. Bei echten Objekten sind alle Angaben zu prüfen und Visualisierungen als solche zu kennzeichnen.

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